«Золотая виза» Греции
Критически важные моменты для Афин
Минимальная сумма инвестиций: €250,000
- Это минимальная стоимость покупки одной или нескольких объектов недвижимости в Греции. Сумма может быть меньше только в исключительных случаях (например, исторические здания с обязательством реставрации).
- Важно: объект должен быть приобретен на ваше имя как физического лица. Компании-инвесторы с 2024 года больше не имеют права на участие в этой программе.
Тип разрешения: Вид на жительство для инвестора (Golden Visa).- Сначала вы получаете ВНЖ на 5 лет с правом продления.
- Он привязан к объекту недвижимости. Если вы продадите недвижимость до окончания срока действия программы, вы потеряете ВНЖ.
- Вид на жительство дает право на беспрепятственное передвижение по Шенгенской зоне (до 90 дней в полугодии).
Кто может быть включен в заявление:- Супруг/супруга инвестора.
- Дети инвестора до 21 года (в некоторых случаях возможно включение и детей старше, если они финансово зависимы).
- Родители инвестора и супруга/супруги (также есть условия по финансовой зависимости).
Основные требования:- Действительный загранпаспорт.
- Документы, подтверждающие законность происхождения денег.
- Договор купли-продажи недвижимости и свидетельство о регистрации права собственности.
- Медицинская страховка для всех заявителей.
- Отсутствие судимостей (справка из страны гражданства и страны проживания).
- Оплата государственных пошлин.
.
С 1 августа 2023 года введены повышенные минимальные пороги для покупки недвижимости в популярных районах с целью получения «Золотой визы». К ним относятся центральные муниципалитеты Афин (например, Афины, Пирей, Глифада, Вула, Каллифея, Палейо-Фалиро и др.), Салоники, Миконос, Санторини.
Минимальная сумма в Афинах
Для приобретения права на ВНЖ в этих районах (в зоне ограничений) теперь требуется €500,000 (вместо стандартных €250,000).
Если ваша цель — минимизировать инвестиции до €250,000, вам нужно рассматривать недвижимость за пределами перечисленных выше популярных муниципалитетов Афин. Это могут быть пригороды или другие регионы Греции (например, Пелопоннес, Северная Греция, многие острова).